（槟城17日讯）槟岛市政厅建筑部在今年，共拆除39个非法及非法扩建的建筑物，当中住宅及店屋扩建占大多数。
槟岛市政厅建筑部主任里祖安说，有地房屋的住宅建筑物，必须要与土地的“边界线”距离2公尺，就连兴建遮棚也属违规，但却有很多人没有留意到这点。
“规定2公尺距离其实是为了安全，若发生火灾就没有那麽容易蔓延，也可让消防员通过有关走道救灾。”
他接受《中国报》访问时，这麽说。
他说，一般上有关住宅单位违规扩建的案件，都是由邻居投诉。
他也说，店屋前的五脚基及走廊不可以扩建，若发现有业者扩建将走廊遮住，当局就会采取行动。
“一般上，店屋前的走廊是让行人走的，是业者将走廊遮起来，行人就必须走到马路上，这样很危险。”
他说，除了住宅及店屋违建外，当局采取的行动也包括拆除违规的电讯塔，以及在工厂内违规兴建建筑物。
“就算在本身地段，例如在工厂内，也不能在未申请准证情况下，兴建小型货仓或是凉棚来放置货物等。”
近期有不少违规建筑物被拆，主要是因为没有向槟岛市政厅申请准证，包括7月2日，在乔治市姐弟共骑旁的咖啡馆，因非法扩建，遭槟岛市政厅执法组出动神手，拆除违例结构，包括墙壁丶屋顶及玻璃门等。7月17日，在畓田仔街有1间翻修中的老屋，因没申请准证就动工，结果被市政厅执法组拆除违例结构，包括屋瓦及鹰架等。
发现违规发通知 业主不拆市政厅拆
里祖安说，槟岛市政厅是通过日常巡视及民众投诉，来鉴定违规的建筑物。
他指出，一旦接获民众投诉有违规建筑物，他们就会派官员前往查看，若发现是违规建筑物，官员就会向业者发出拆除通知，要求业者自行拆除，若找不到业主，则会将有关通知贴在相关建筑物上。
“若有关建筑物危害到民众，我们会立即拆除，不过，一般上通知期限是7天或14天，若在期限内业主没有拆除违规建筑物，我们就会前往拆除。”
他说，槟岛市政厅是援引1974年建筑物丶沟渠及道路法令第72条文，来拆除违规建筑物。
“除了民众投诉，我们也将槟岛市政厅管辖范围分成19个地区，每个地区由1名官员负责巡视检查。”
业主不合作 须警方协助
前往拆除非法建筑物常会面对业主不合作问题，因此槟岛市政厅官员会通知警方一起展开拆除行动。
里祖安说，尽管他们在采取拆除行动前，已发出通知给业主，要求业主自行拆除违规建筑物，但有业主非但不愿拆除，在面对执法人员前往拆除时，也不愿意合作。
“我们必须向业主解释情况，也需要警员在场协助，才能顺利拆除违规建筑物。”
他也说，一些业主不知道扩建需要申请准证，在接获通知后立即着手向槟岛市政厅申请准证，因此他们会给与通融，在等待申请过程中，不会采取行动。
“不过，在这期间，有关扩建工程必须要暂停。”
未免被误导 可向市政厅查询
里祖安劝请业主，若有需要扩建，可向槟岛市政厅建筑部查询，否则浪费钱扩建了，又要面对被拆除的情况。
他说，一些业主并非故意违法，而是承包商没有给与正确的资讯，导致业主不知扩建需要申请准证。
“兴建任何建筑物，都必须向槟岛市政厅申请规划准证，获批后再提呈图测，图测获批后才可开始动工。”
他说，业主提呈图测后，他们只需要37天来处理，就可告知业主是否获批。
“有意扩建者可到光大14楼向建筑部查询详情。”
报导：陈佩欣
