究竟公寓能不能被当成酒店式的日租住宿服务？这课题争议多时。
即便联邦法院已裁定由购屋者组成的共管机构（JMB）或管理机构（MC），可以透过设立房屋条规来阻止这种情形发生，但最终还是得看公寓地契性质，是否为纯住宅用途，或是服务式公寓的商业地契。
无论是哪种地契性质，法律都赋予购屋者保障和应享的权利，但问题是，在JMB或MC还未成立之前，谁来阻止类似服务？
一般购屋者认为，有问题当然找当地议员协助，或者是地方政府，如果再解决不了，或有政府单位的推卸责任，就把事情闹大，办个和平情愿什么的，于是，有政治背景的人借题炒作，这人之常情吧！
北海海港城公寓的遭遇和全国各大城市公寓所面对的问题是同样的，住户认为，就因为公寓地位和执法权单位上存有灰色争议地带，好好一座环境安宁的公寓，逐渐地变成一座“酒店”。
用来投资的单位，在JMB还未成立之前，从两三间的日租屋，逐步增加到60多间，把固定住所变成人流复杂的商业单位，如有些租户每晚通宵开派对，音乐轰炸，破坏公物及乱丟垃圾等，甚至严重到出手打保安员。
类似的单位在MCO之后更加受落，因害怕在娱乐场所或在户外群聚被开罚，唯有把战地转移至高尚住宅区内，开轰趴吸毒、饮酒、淫乱作乐等。
比起投资性质的单位拥有者，长期住户的担忧必须得到优先的谅解，即便是在政治人物的参与下和平情愿，政府一员必须拋开政治化的角度去看事情，而是回归到很单纯地，从解决民生角度去处理。
所以，一味的文告攻击炮轰，口水还是口水，问题解决不到，反而让无辜的民众溺毙在无谓争辩的口水之中。
