【辣死你吗】 陈佩欣： 建了卖得出吗？

前些日子，出席一场活动时，又再次听到州行政议员发表有关槟州房屋的“伟绩”。

他说，槟城拥有最多的可负担房屋，从2008年至今共有13万5454单位，已超越在2008年设下的目标，即7万6000单位。

这已不是该名州行政议员首次提及执政槟州後，在槟州所兴建的可负担房屋数量，他仿佛是将州内兴建的可负担房屋数量，当成是最大的成就。

不过，根据财政部国家产业资讯中心所发布的《2021年首季房产报告》，槟州是高楼单位滞销最多的州属，共有3875滞销高楼单位，同时在今年首季滞销的新宅有4477间，属於全国第二高。

由此可见，槟州房屋虽建得多，但滞销单位同样也多。

而且，虽名义上是“可负担房屋”，但槟州政府的可负担房屋却是30万令吉或以下，有不少发展山新建的单位都是30万令吉，这对一般B40来说，未必就是可负担了。

大略计算30万令吉的单位，购屋者必须要有3万令吉头期，然後每个月的供期大约为1500令吉。

月供1500令吉并非小数目，有很多人还拿着1500令吉的最低薪金， 所以这笔供期对於一般B40家庭来说，是很重的负担。

该名州行政议员还设下目标，就是要槟州177万名居民，都能够拥有自己的房子，但若在州内持续兴建的是30万令吉的可负担那房屋，相信要实现这个目标并非易事。

房屋建得多并不适合引以为傲，房屋建得成又卖得出，才是一项成就。