（槟城24日讯）“马来西亚，我的第二家园”计划（MM2H）门槛设太高，对想要移居大马的退休人士、正在打拼事业的社会人士，甚至看好大马前景的投资家而言，都成了他们对大马止步的主因。
马来西亚我的第二家园全国顾问协会（MM2HCA）总会长刘荣发说，会选择前来大马申请第二家园计划的外籍人士，多数来自日本、中国、韩国、香港及部分欧美国家。
他指出，以往日本人会选择大马作为“退休地点”，但退休人士难以达到4万令吉的收入，虽然日本人依然向往居留大马，但收入高门槛只能让他们却步。
他接受《中国报》访问时说，若要达到4万令吉的收入证明，那意味着这群人士必须属于高薪一族或是公司高层，虽然在经济上能够达到门槛，但却恰巧无法符合另一项条件。
“第二家园计划申请者每年需要逗留大马至少90天，而这些高薪一族，还在努力打拼的阶段，自然难以长时间居留在一个国家，尤其是从事跨国贸易公司。”
他说，自从政府在2021年调整申请门槛后，不少申请者保持观望态度，也有部分申请者认为，若自己每个月有4万令吉的收入证明，可以有其他更多的选择，并非一定要前来大马。
另外，刘荣发指出，中国政府规定，每名中国人每年“购汇”不能超过5万美元（约22万2600令吉），但第二家园计划申请者，每个申请需要带入100万令吉（定期存款），按照这个门槛，相信会造成许多中国人的不便，继而打退堂鼓。
大马门槛高 泰国“渔翁得利”
泰国在2003年推出精英签证，相比大马第二家园计划申请门槛来得友善，令不少申请者开始纠结。
刘荣发指出，泰国及大马的气候、地理环境相近，申请条件相对容易达标，消费水平及物价不相上下，但对于中港台人士而言，大马的语言环境比较合适。
他说，泰国精英签证分为5年及10年限期，（单人计划）需要捐赠会费60万泰铢至80万泰铢（约7万9300至10万5700令吉），而这笔“捐赠会费”是直接缴交给泰国政府，而第二家园申请者无需缴交上述费用，仅需准备100万令吉作为定期存款。
“基于泰国精英签证的申请条件更为包容，也让不少外国人宁愿先到泰国‘试试水温’，导致不少大马第二家园计划代理（agent）因而无生意可做。”
冀政府重调MM2H申请门槛
大马第二家园计划门槛高惹争议，如申请者日益减少，这将使马来西亚流失一大笔外汇收入，尤其外国人前来大马消费、投资、教育、购房，所形成的稳健经济链。
刘荣发认为，第二家园计划应针对不同的年龄层来制定门槛，比如25岁至39岁的工作人士、40岁至60岁的高收入人士及60岁以上的退休人士。
“60岁以上的退休人士，若要申请第二家园计划，或许可降低每个月的收入证明，也可让外国的专业人士前来我国担任顾问之职，加强本地的专业水平。”
他也建议，第二家园计划的年龄门槛希望可从现阶段的35岁，重调至过往的21岁，因为有经济能力的富人有年轻化的趋向，且现阶段的90天逗留天数较难符合，希望政府能重新考虑申请条件。
询问多 申请率低 成交率几乎为零
“马来西亚我的第二家园”益安国际有限公司顾问曾万春说，自第二家园计划门槛调高后，有接获许多外国人的询问，但申请率却创新低，申请成交率几乎为零。
他说，根据客户反馈，大马第二家园计划门槛过高，每个月4万令吉的收入证明，足以让他们前往美国、加拿大、澳洲等国。
他指出，第二家园计划在2017年前，多是日本人申请前来大马养老，而2017年开始，中国、香港或欧洲国家的申请者逐渐增加。
他提及，大马第二家园计划主要会吸引企业家或退休人士，其中包括跨国企业高层受派遣驻马工作，或是在大马进行投资，以股东身分参与成立公司，在大马工作几年后，爱上马来西亚，继而希望可以长期居留于大马。
“有不少外国人是看中大马的教育水平，希望可以将孩子送到大马来接受教育，也有一些是对我国的医疗水平看好，愿意前来大马退休养老。”
他认为，外国人参与第二家园计划，不但会将外资带来马来西亚，同时也会在饮食业、旅游业、房产业消费，继而刺激大马的经济。
外国人置产投资 但暂未申请MM2H
汇华产业有限公司集团首席执行长（市场营销）拿督陈秀芬说，目前许多外国人还是会前来槟城置产投资，但暂时没有申请第二家园计划，整体申请率下降接近90%。
她指出，第二家园计划是一个很好的长期签证计划，但自从政府将门槛调高后，新申请者陷入难以达标的困扰，而现有的计划参与者，则忧心于政策改变之后，会否影响他们日后更新申请。
她说，第二家园计划并非移民计划，而是让海外人士获得大马居留权，因此应该将指标制定得更加明确，才能吸引更多高素质的海外人士。
“政府如果希望通过第二家园计划，吸引不同的受众申请者，那就应该设下不同的指南，比如针对退休群体、投资群体或是度假群体。”
她希望政府能够将第二家园计划申请门槛，恢复以往的申请门槛，毕竟海外人士前来我国，可以刺激大马的经济产业链，包括购车、购房、消费、教育、医疗等。
“海外人士前来大马居住，对大马人民并无影响，毕竟海外人士只能购买100万令吉以上的公寓，或300万令吉以上的有地房产。”
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