（槟城5日讯）房屋及地方政府部长倪可敏指出，为了克服住户不付管理费问题，未来人民住宅计划（Program Residensi Rakyat，PRR）或会采取围篱式（Gated），以及强制住户上“交管理费课”。
“有付管理费住户才获得门卡，没交付管理费者，很抱歉，你不能进。”
他说，该部门或许会采纳柔佛的围篱式，也会研究了才决定何时全国落实这方案。
他今日移交钥匙给第一期一马人民房屋机构（PR1MA）Ideal Residency屋主代表后，在记者会上，这么说。
他说，除了以上方案，未来获得PRR的住户，也必须强制性上课以了解PRR住户责任，尤其是准时缴交管理费。
他说，当局发现PRR（前身为人民组屋）的最大问题就是维修经费，而这问题衍生于住户没有付管理费。
“比如，在玻璃市有一个人民组屋计划，那边的住户有能力付Astro，但却不能付每月管理费。”
他相信，住户一般上都有责任感，但会有一小撮住户没有意识到本身的责任，这对奉公守法准时付管理费不公，没付管理费住户却与有付管理费住户享用一样的公共设施。
他说，人民住宅计划将会在明年推出，配合我国担任东协轮值主席国。
出席者有槟州房屋委员会主席拿督斯里孙德拉祖丶斯里德里玛区州议员陈汇萍丶秘书长拿督诺阿兹曼丶宏升集团执行主席丹斯里黄继梁丶执行董事潘斯里傅丽慧丶总执行长拿督吴侲赋及总营运长拿督洪川音丶东北县代警区主任李瑞式。
年尾全面解决生病PR1MA计划
倪可敏指出，他接任房政部长时，共有24项“生病”的一马人民房屋机构（PR1MA）计划，目前剩余6个，他有信心2024年尾100%解决。
他说，所剩余的6项计划，分别是马六甲和吉打各2项丶森美兰与吉兰丹各1项。
“至今年8月，全国共有88项PR1MA计划，提供5万4137间单位，其中61项计划（4万1321间单位）已经竣工。”
他也说，该部门正在准备研发有关房产的大数据软件提供给发展商及各界，该数据将会分析什么地区适合怎样的产业类型丶屋价等，这样就可以避免出现白象计划。
倪可敏：槟将迎来迷你PR1MA城市
倪可敏透露，一马人民房屋机构（PR1MA）不久将会为槟州，带来具备世界级生态园的第一个迷你PR1MA城市。
“待时机成熟，我就会宣布详情。”
另外，位于武吉牛汝莪PR1MA的Ideal Residency计划，第一期1218个单位已100%售罄。
“这第一期工程也比原定的时间，提早6个月竣工。”
他说，上述第二期的PR1MA有可能比预期提早9个月完工，目前在1665个单位中，已经售剩300个单位。
他也说，大马房地产市场今年上半年的交易量总值超过1050亿令吉，若顺利今年会达2000亿令吉。
“房地产业有蓬勃，将会带动200个行业，推动我国经济。”
