（槟城5日讯）槟州政府落实“昌明大马拥屋计划”，在这项计划下，公开市场所出售可负担房屋装修配套，不能超过屋价50%。
槟州房屋及环境委员会主席拿督斯里孙达拉祖解释，价格30万令吉的C3型可负担房屋，若发展商增加车位丶装修丶家具及电器後再出售，那所出售价格最高只可到45万令吉。
“若在威省，价值25万令吉房屋，提升装修配套後出售价格，最高只能37万5000令吉。”
他指出，这项计划适合喜欢“拎包入住“的买家，不必再烦恼装修工程，也不必再额外找钱来进行装修，一切都是在”愿卖愿买“的情况下交易。
他今日在光大召开记者会时这麽说。这项计划为期1年，从今年6月1日至2026年5月31日。
他说，在此计划下，原本只能在公开市场出售20%的“我的珍珠房屋”，已提升至50%，必须根据工程进度逐步出售，20%完成度可出售10%丶40%完成度可出售10%丶60%完成度可出售15%，以及80%完成度可出售15%。
他也说，发展商获豁免建可负担房屋上缴的发展献金，将会调低。在槟岛，本地发展商的献金从12万令吉降至10万令吉丶外地发展商从15万令吉降至12万令吉；在威省，本地发展商从12万令吉降至7万2500令吉，外地发展商从15万令吉降至10万令吉。
”此外，一些发展计划也将豁免社会影响评估报告（SIA）。“
这项计划为期1年，从今年6月1日至2026年5月31日。
出席者包括槟州地方政府委员会主席方美铼，及槟州房屋局官员法古拉兹等。
新推出40万可负担房屋
孙达拉祖指出，在“昌明大马拥屋计划”推出顶价为40万令吉的D型可负担房屋，单位面积为950平方尺，主要是让收入为月薪1万5000令吉的人购买。
他指出，这项房屋计划适合在跨国企业工作的专业人士，如建筑师或工程师购买。
他也补充，D型可负担房屋并不获准在公开市场出售，也不能加装修配套後出售，因为一旦加上装修配套後就会变成60万令吉，就已不再是可负担房屋。
此外，他也说，在此计划下，印裔穆斯林将享有5%折扣。
发展商提供更多房屋
马来西亚房地产发展商公会（REHDA）槟城分会主席邱德忠欢迎州政府的这项计划，相信能推动房地产市场。
他指出，自从拥屋计划3.0在去年尾结束後，一切就回到原点，因此他们也积极与州政府商讨及讨论，如今虽然不是所有建议都被接受，但大部分的提议都有被考虑。
他强调，这项计划并非是”偏向发展商“，而是提供更多回扣给发展商，让发展商可以提供更多”产品“，让更多人可以拥屋。
