（居林5日讯）居林市议会明年1月1日起，采用新产业估值计算门牌税，不满调整税额的业主可于本月23日前到居林市议会提出反对。
居林市议会主席拿督伊尔米昨晚在一场新产业估值（门牌税）汇报及说明会说，区内共有13万6680个产业，由市议会专业团队重估价值。
“顾及民众生活压力，门牌税新税额以比市值低约50%的产业价值来计算；倘若按照市值计算门牌税，将比门牌税通知单上的税额要高。”
他说，门牌税新税率为住家0.12%、廉价屋0.10%、商店0.20%、工业0.30%、私人墓地0.25%、太阳能地段0.25%、特别财产0.35%、电讯塔1.5%、农业地0.05%、政府建筑0.15%及空地0.10%。
他说，新产业估值计算也包括有关产业是否曾扩建，门牌税将根据产业面积、建筑物面积、地点，及现时买卖交易值来计算。
“在统一税率下，产业被重估后的价值会不一样，即使是同一列的排屋，也会出现税额不同的情况。”
他说，市议会近日会发出新产业估值通知单，民众受促勿忽视该通知单，由于新门牌税仍处于建议阶段，市议会将收集各方意见后寻求州政府通过。
他补充，业主若认为新税额不合理，需在本月23日之前到市议会提出反对及说明原因，市议会团队愿听取任何意见与建议制定最好的措施。
“市议会也计划根据业主的能力范围，建议不同的缴税配套，业者可向市会反映。”
法令赋权地方政府重估
针对将落实的门牌税新税率，伊尔米吁请民众勿怪罪州政府或中央政府，因新产业估值是在1976年地方政府法令（171法令）第137及第141条文下，赋予地方政府的权力。
他说，该法令赋权地方政府每5年重估产业价值，以确保门牌税的征收与市场实际价值一致。然而，居林市议会自1985年起，一直沿用旧的估价模式至今已40年，门牌税计算法与产业当下市值已失衡。
“市议会管辖内的产业门牌税，将从明年1月1日起采用新的产业估值计算。”
此汇报及说明会由居林市议会产业管理及估算组主任傅兹雅负责主讲。出席者有吉打行政议员曼苏、拿督西蒂艾莎、鲁乃区州议员凯鲁安华、居林县长莫哈末理查尔、居林市议员庄国胜及各政党代表。
料可获8000万税收
伊尔米预计，居林市议会在新产业估值下可获得高达8000万令吉税收，市议会每月开销约500万令吉，物价上涨导致市议会在提升和维修方面面临挑战。
他说，市议会2024年财务报告显示总税收2640万令吉，但总开销高达5410万令吉，每户营运成本提高至每年600令吉，当中包括道路、沟渠和路灯维修；固体废料收取及剪草；游乐园及公共设施维修；城市及工业区发展计划。
“居林市议会是继亚罗士打市政厅后，吉打第2个推行新产业估值的地方政府，以提升服务。”
针对市议员夏建强询问非政府组织产业的税率课题，伊尔米说，市议会考虑到非政府组织的角色，故将税率定在产业价值重估后的0.10%，鼓励非政府组织持续贡献和团结社区人民。
