（槟城12日讯）北海锺灵毗邻地段风波延烧多天後，槟州首长曹观友说，槟州行政议会原则上批准来自锺灵中学董事会，於7月22日提交给威北县土地局的申请，有关使用位於北海Taman Teratai Indah的5533地段（巫金14），作为有盖篮球场及集会场所用途。
他也抨击峇眼国会议员林冠英，要求将该地段管理权“归还”给锺灵中学的强硬说法，是毫无根据且具误导性，因为在这之前，该中学从未提出申请，也未曾被授予该土地的管理权。
曹观友说，威北县土地局是在今年8月12日，接获锺灵中学董事会的申请，要求使用5533地段（占地3582平方公尺），以作为篮球场丶泊车场及集会场所用途。
他今日中午在光大召开记者会时，这麽说。
他说，槟州行政议会今日开会後，鉴於北海锺灵中学学生来源增加及需要更大空间，做出上述议决，原则上批准使用权，但附带4个条件，包括呈交建筑图测给威省市政厅丶让附近居民继续使用相关地段来进行原本的泊车用途等，以及不可在土地上增建其他新的建筑结构。
“此外，州政府可在任何时候，终止对该地的使用权，并在日後如有需要收回土地，且无需向申请人支付任何赔偿或补偿。”
曹观友强调，州行政议会批准的，是使用权，并非拥有权或临时地契。
出席者包括槟州行政议员林秀琴丶魏子森丶双溪浮油区州议员彭心慈及锺灵中学董事李沛坚。
北海锺灵毗邻5533地段历史及部分演进表
1. 5533地段是源自Lot 2710（原地段） 的分割申请（Permohonan Pecah Sempadan），位於威北巫金14，由 Asia Green Construction 有限公司开发，被建议列为公共空地，并免费移交给槟州政府（Plot 96）。
2. 5533地段於2005年12月29日经威省市政厅（前为威省市政局）批准的第（65A） 条《城市规划图 MPSP/TO/39－14/28》下，免费移交给政府。另外，根据《城市规划图》下的第（65A），其分割与重新分配方案也於2006年3月29日，获威省市政厅（前为威省市政局）确定批准。
3. 这项地段分割申请（档案号PTSPU/C/72/2006）已於2006年7月5日有条件获批，其条件包括将Plot 96免费移交予州政府，作为公共空间，并依据《国家土地法》第62条，宪报为政府土地。政府秘书署是监管单位，威省市政局（现为威省市政厅）为维护单位。
4. 2009年10月22日，5533地段（巫金14）正式在《国家土地法》第62条（828法令），编号713下宪报。政府秘书署是监管单位，威省市政局（现为威省市政厅）为维护单位。
5.幸福园乡管会於2018年3月8日发出正式信函，表示同意将该地段相关设施的管理与维护权，交由北海锺灵中学的家教协会负责。
6. 根据2018年8月6日土地局助理官员报告，大华集团曾在5533地段的部分空地上兴建篮球场，作为其企业社会责任（CSR）计划的一部分。
7. 根据建设该篮球场方提供的信息，该篮球场的建设并未经批准，因为根据威省市政厅的申请条件，土地拥有者需签署规划方案图（Pelan Cadangan Permohonan）。然而，大华集团并非注册土地所有者，因此无权签署。
8. 该地点距离北海锺灵中学约300公尺。
9. 根据查核，该地段已於2019年9月12日获州政府批准，将5533地段（巫金14，属於政府拥有的公共空地）中面积为781.41平方公尺的部分，准许幸福园乡村社区管理理事会（MPKK Taman Lucky）使用，并於2019年9月18日覆准。
10. 此申请的目的，是为了在面积 781.41平方公尺的土地上建设一个开放式社区中心（篮球场），作为威省市政厅LA21社区计划项目之一。象徵性租金为 10令吉，并附带申请人必须遵守的批准条件。
11. 其中一项包括，州政府可在任何时候终止对该地的使用权，并在日後如有需要收回土地，且无需向申请人支付任何赔偿或补偿。
12. 锺灵中学董事会仅於2025年8月12日提交使用申请，以使用整块面积为3582公尺的5533地段，用於建设篮球场丶泊车场及集会场所。
13. 锺灵中学董事会较後也提交一封信函，指他们在2017年耗资50万令吉，以建造篮球场和泊车场。
14. 申请者同时也提交来自峇眼国会议员的支持信。信中指出，根据锺灵中学董事会提供的信息，他们已在该地块上投入50万令吉建设篮球场。
15.幸福园乡管会已於2025年11月10日的信件中表示同意，放弃继续持有该土地部分的使用权。
16.2025年11月12日，槟州行政议会原则上批准来自锺灵中学董事会，提交给威北县土地局的申请，有关使用位於北海Taman Teratai Indah的5533地段（巫金14），作为有盖篮球场及集会场所用途。
不曾拥有 如何归还
“如果你曾经拥有，但被人抢走，你说（叫人）归还，还讲得过去，问题是，一路来你不曾拥有，要如何归还？”
曹观友针对林冠英日前发表“归还“管理权给锺灵中学”的说法，这麽反驳。
曹观友强调，有关地段属於槟州政府所拥有，州政府依法享有对该土地作出任何决定的权力。
“该地段部分空间内兴建篮球场的工程，是方炎华在未获得州政府或地方政府批准与许可下兴建。无论任何单位兴建有盖篮球场，都不会因此获得赋予土地的任何权利。”
曹观友说，在锺灵中学董事会申请使用权後，彭心慈作为州议员，已对土地局回复“无异议”信函。
“但这些外面的人都不知道，过去多天，种种指责及强烈要求，讲到好像这片土地从他那边抢过来，这是毫无根据丶有误导性丶不正确的。”
2018幸福园乡管会已申请使用权
幸福园乡管会于2019年9月才获州政府批准使用权，但该会却早在2018年3月发函将设施管理与维护权交北海锺灵家协负责，曹观友说：“因为篮球场2017年便建好了。”
他说，篮球场在2017年建好，过后，幸福园乡管会也将其中一把钥匙交给家协还发出上述信件，证明他们没要占用该地。
至于时间点问题，曹观友说，乡管会当时已在申请使用权，只在等待批准，便先将使用和维护权交予家协。
双溪浮油前州议员彭文宝日前说，幸福园乡管会已于2018年3月8日发出正式信函，同意将该地段相关设施的管理与维护权，交由北海锺灵中学家协负责。
不过，方炎华周三发文告回应，直说没有收过上述信函，也质疑乡管会发信的时间点，认为该会无权在获得批准前，发出该信。
董事会两周内开会再决定
锺灵中学董事长拿督斯里郭显荣说，大约两周内会有董事会会议，他将会把州政府的决定告知董事会成员，再商讨及做决定，是否接受有关献议。
“我们董事会有70人，我不能代表整个董事会决定。董事会讨论及决定后，再公布。”
郭显荣周三也受邀出席记者会，他受媒体询及董事会决定时，这麽指出。
会上，曹观友也将今日行政议会有关5533土地使用权决定的文件，交给予郭显荣。
他说，威北县土地局之後会再正式发出附有上述条件的信函，给予锺灵中学董事会，董事会须遵守土地局所规定的相关条件。
