（北海12日讯）针对近期接获多宗地税暴涨案例，峇眼国会议员林冠英指出，此问题已显示并非个别官员失误，而是整个地税计算制度出现系统性问题，州政府须全面检讨并更换现有制度，以确保地税调整公平合理。
“这不公平、不合理制度对我们来说是一种刻薄，人家也认为是一个敲诈措施；若首长仍不改这个系统，各自为政，永远解决不了问题。”
他今日再接获两名地主拿督张凯名及陈荣洲的投诉，并在召开记者会时揭露，当中发现有不同地段即使条件相似，地税涨幅却出现巨大差异，令人难以理解。
他举例张凯名有两块相邻、面积几乎相同，且同属住宅用途的土地，其中一块地税从6令吉暴涨至约1万8743令吉，涨幅超过3124倍；另一块从24令吉，调涨至2万949令吉，增幅约956倍。
“同样是住宅用途、面积也差不多，只是隔壁的两个地段，却出现3000多倍和900多倍的不同涨幅，奇怪这到底是怎样计算？连地主完全无法理解。”
至于陈荣洲的情况，林冠英指对方拥用一块多年未能开发，甚至还没有道路通行的土地，过去地税仅13令吉，但最新通知却暴涨至4万1184令吉，涨幅逾3167倍。
他说，尽管该土地在规划上被划为工业区，但实际上仍未发展还是一片空地，地主即使想进行工业用途，也须先申请用途转换，而转换费用往往比地税更高。
陈荣洲也说，上述情况不仅对地主不公平，也可能引发连锁经济效应，若地主为了减少承担高额的地税额，将租金调涨，最终可能推高相关行业成本，继而引发通货膨胀。
出席者包括峇眼惹玛区州议员朱悦权。
涉及37万张地税通知 若每个上诉如何处理？
林冠英也说，目前地税上涨课题已涉及约37万张地税通知，若每一名地主都须个别上诉，由官员逐案处理，不仅程序繁琐，也不合实际。
“如果地主不满意官员的决定，最后还是必须向首长上诉，因为首长也是土地委员会主席，但对方政务繁忙，不可能每天处理这么多案件。”
他强调，州政府提高地税并非不可以，但须建立在公平与合理的基础上，其中有州议员协助上诉成功减少90%地税，那就证明有关制度已无法运作，且自打嘴巴。
他也指出，一个制度若可以随意大幅调整，就说明整个系统存在严重问题，因此他重申，州政府应立即重新检讨现有地税计算制度，并建立一套透明、合理且一致的计算机制，以避免类似争议持续发生。
