（槟城12日讯）槟首长曹观友说，多数地税上诉个案涉及一级地契丶附条件地契（A丶B丶C类）没有注明土地用途条件（NIL）的地段，以及因土地由乡区划为市区而影响税额的个案。
“尤其是一级地契和没有注明用途类别的地段，因为这些地契历史背景较复杂，处理方式不能完全套用一般住宅丶商业或工业地段的标准。”
曹观友今午在记者会上，这麽说。
他也宣布，若一个地段同时混合住宅与商业用途，而主要用途为住宅区，则会按“实际用途”征税，即以住宅税率计算；若土地没有建筑物丶只是空地或荒地，则可按“农业用途”计算，即每公顷25令吉。
他指出，对于建在两个或以上地段上的商业及工业建筑，较小地段不再一律按最低税额征收，而改按实际面积计算。
“至于已获批准但工程烂尾或尚未开工的住宅发展计划，相关业主也可向土地行政单位提出申请，以调低当年地税。”
槟州土地及矿物局主任费扎尔则指出，截至今年2月，全槟37万个地税账户中，已有11万2000个账户完成缴税，这显示并非所有类别地段都面对过高涨幅。
“至于部分涨幅惊人的个案，多数涉及一级地契，过去数十年一直按远低于实际用途的税率征收，如今才按现况重新厘定税额。”
