（北海15日讯）峇眼国会议员林冠英批评槟州土地局调整地税计算方式“没有用脑”，槟岛的地价比威省高出几倍甚至十倍，但税率却一样，对威省居民极不公平。
“问题出在槟州所有地区都采用同一税率标准，无论是槟岛黄金地段如丹绒武雅、葛尼大道等高价地区，还是威省北海、甲抛峇底或爪夷等地，地税计算方式完全一样。”
他举例，一名来自威省柔府的居民，其地税从原本12令吉暴涨至3万4000令吉，屋价可能都不到3万4000令吉，但地税却要3万4000令吉，这样怎么算得通？
“另一名来自北海甘榜的居民，地税从4令吉飙升至400令吉，涨幅高达100倍。”
他今午为北海Jiran Residensi可负担房屋新设立的健身房主持开幕致词时，赞扬共管机构懂得利用多余的泊车位出租，为社区赚取额外基金，再善用这些基金来设立健身房，这就是“用脑”的做法。
他说，目前新的地税计算率是根据最新地价征收，其中城市住宅为每平方米70仙、乡区住宅50仙，而城市商业及工业用途则统一为每平方米3令吉25仙。
他强调，这项政策影响的不只是少数人，而是数以万计的槟州地主，尤其是威省地区，因此政府须重新检讨现有计算制度。
他呼吁凡是对地税账单不满的居民，可到其服务中心填写上诉表格，其团队将协助民众向有关当局提出上诉。
他也提到威省未来发展规划，包括轻快铁及医疗设施升级等，预计6年后，峇眼将随着基础设施发展完善，进一步迈向城市化，同时邻近一带的组屋市价也会调涨。
“这可能要等到2032年北海有轻快铁，发展水平提升，到时再讨论新的地税率也不迟，但现在把威省与槟岛同样计算，就是不合理。”
古马兰：Jiran Residensi 部分单位未售出
峇眼达南区州议员古马兰指出，Jiran Residensi两栋可负担房屋合计约有700个单位，目前仍有部分单位尚未售出，槟州发展机构正积极推动相关销售与宣传工作。
他透露，这项住宅发展计划是该机构早年推动的先驱项目之一，由时任首长林冠英带动，如今已发展成一座设备完善且地理位置优越的住宅区。
“当年购买此处房屋的居民相当幸运，自从有了城市转型中心、五星级酒店，以及未来设有的轻快铁服务，周边的屋价已明显提升。”
