（槟城1日讯）槟州行政议会议决，一级土地、附A、B、C条件以及没获得规划准证的无类别（NIL）的工业及商业用途土地，将重新以“建筑用途”进行征税。
槟州首长曹观友宣布，今日州行政会议上针对上述土地，将会“建筑用途”（其他）的税率计算，即城市土地每平方尺0.70令吉，乡村土地每平方尺0.50令吉。
“属于此类别的土地业主，将不再享有现有的50%税务回扣优惠。”
他今日召开记者会时，这么说。
他指出，上述税率将会维持直到下一次的调整，不似回扣每年都调整。今年的回扣是50%，之后的有待决定。
他呼吁无规划准证但地段上却建有结构的地主，应通过法律程序积极开发各自的土地。
另外，他说，截至2026年3月31日，当局共接获4001份通过正式渠道提交的反馈与上诉，其中2885宗涉及地税大幅上涨问题，包括一级土地地契、乡区升级为城市的土地、农业榴梿地、山地及税率调整等。
“另1116宗为技术性问题上诉，其中以跨两块以上地段建筑物最多，共574宗；其余有地主面临财务困难、搁置项目、非营利组织及闲置土地等问题。”
他说，目前已有3043宗个案，正由各县土地局及槟州土地与矿务局处理中。
“截至今年3月31日，共有16万3262名纳税人缴税，占2025年活跃纳税人数的54%以上。”
一级土地税务调整 地税收入减少
曹观友透露，随着一级土地税务调整，地税收入将减少，不过州政府整体收入仍会增长，预测或增7000万至8000万令吉。
他坦言，在提供回扣和各项减免后，土地税收入会有所减少。
“但仍需观察整个缴付过程后，才能得出更准确的结论。目前还没有一个完善的e-Tanah系统，无法即时取得完整数据。去年地税收入是1亿1600万令吉。”
他说，以一个发展州而言，去年地税的上亿税收，其实不算很高。
他也说，在最新一次调整后，由于给予了较大幅度的回扣，真正的增长效果要到第四年才会完全显现。
另一方面，曹观友也指出，槟州政府将不会落实居家作业政策。
他认为，并非所有的职务都适合居家作业，如土地及矿物局，且目前还未有如此迫切需要施行居家作业。
