（槟城11日讯）峇都兰樟州议员王耶宗建议州政府，向非槟城出生丶非槟州永久居民，以及非连续至少3届登记为槟州选民的房地产买卖双方，征收3%附加税，以遏制投机炒房现象，保障槟州人民的居住权益。
他今日辩论州元首施政演词时指出，槟州房屋可负担性问题日益严峻，州政府必须尽快采取行动遏制外州投机炒房现象，否则槟城人民将被迫长期租房，甚至面对房地产泡沫危机。
他说，槟城作为“东方矽谷”，加上土地有限，外来者炒房，已导致房价不断攀升。
他引用数据指出，截至2024年第二季度，全州共有1万4344间滞销房屋单位，其中大部分属于高价房产。这种恶性循环导致市场供过于求，并提高房地产泡沫风险，一旦市场崩盘，将冲击州内经济。
“到时，外来投机者早已赚了钱离开槟城，但真正承受后果的，却是槟城人民。”
他建议所征收的税收可纳入州政府房屋信托基金，用于“我的珍珠房屋计划”（Rumah Mutiaraku）及B40群体和本地青年的“先租后买”（Rent-to-Own）计划。
“吉兰丹也早已有优先保障州民的土地制度；沙巴和砂拉越也限制外来者拥有原住民地；新加坡则对外国买家征收额外税务；西班牙也对长期空置的第二住宅征收更高产业税。”
