(槟城25日讯）位于乔治市核心地段的Foreshore Residence综合发展与可负担房屋计划，目前整体建筑已基本完工，正进行最后检查程序，预计约1个月内可取得竣工及合格证书（CCC）。
槟州房屋委员会主席拿督斯里孙达拉祖指出，最迟不超过8月31日前交屋，他希望在国庆日前，让屋主实现拥有自己房屋的梦想，并举行房屋钥匙移交仪式。
他说，这是由大华集团子公司Tanjung Villa发展有限公司开发的合作项目，属槟州政府的“我的珍珠房屋”计划。
他说，房屋单位包括售价7万2500令吉的B类型、25万令吉的C2类型及30万令吉的C3类型。此公寓特色是其中一栋面向乔治市，另一栋面向槟城大桥及漂亮海景。
“即使是低廉价屋单位，也能享有与高价单位相同景观。”
孙达拉祖今早与彭加兰哥打区州议员王宇航及大华集团董事主席拿督斯里方炎华，前来刚竣工的公寓巡视后，这么说。
“此公寓的可负担房屋类型共482个单位，分别是80个C2单位（800平方尺）及402个C3单位（900平方尺），另有192个服务式公寓单位，而目前住家单位已售罄。”
他说，而低廉价屋共有321个单位，其中51个单位是保留给原居民的房屋，属安置补偿单位。
他说，此公寓位于市中心崔耀才路，目前地价已近每平方尺1000令吉，但仍能提供价格低于30万令吉的可负担房屋，且未来轻快铁站也将设于附近，因此无论在地理位置、房价、公共交通便利性及景观条件方面都具备优势。
51户原居民 获赠廉价屋单位
王宇航指出，这项发展计划历时超过10年，当年因发展而搬迁的居民，在过去10年期间，每月获700令吉租金补贴，过去10年已获约8万令吉，而51户原居民可免费获赠一间价格为7万2500令吉的单位。
孙达拉祖也补充说，换言之，每户受影响居民，获得总利益接近20万令吉，这是一项很有诚意的安置计划。
他也说，该公寓隔壁的高级公寓售价高达80万令吉，相较之下，此房屋计划价格不到一半，却能享有相同景观，且由同一名建筑师设计。
他提及，此房屋计划可说是克服长达10年的困难，而今终于完工。之前面对的挑战，包括土地地契及油价上涨等问题。
已完成近18万个“我的珍珠房屋”单位
孙达拉祖指出，槟州政府2030的愿景目标，是提供22万个“我的珍珠房屋”单位。截至目前，已完成的、兴建中及规划中的单位总数，接近18万个。
“未来4年左右，我们还需要完成约4万个单位。”
他相信一旦槟城轻快铁建峻并启用，在公共交通系统获改善后，未来房屋发展将更加快速，因此他有信心达成22万个目标。
他说，一旦成功达到22万个单位，以每户平均5人计算，也就是夫妻加3名孩子，将有约110万名槟州人民受惠。而槟州人口约180万，代表超过60%的槟城人将拥有属于自己的“我的珍珠房屋”。
“我认为这在马来西亚，是一项非常高的纪录。”
槟岛仍有7万廉价房屋
孙达拉祖指出，尽管不少人认为槟岛房价高，但目前槟岛仍有7万2500令吉的可负担廉价房屋，地点位于浮罗山背及公巴一带。
“因此有人指槟岛已成一个买不起房子的地方，这并不完全正确。而威省更能提供4万2000令吉至25万令吉的房屋单位。”
他说，州政府近期也推出“我的珍珠房屋”D类型房屋，其特色是有地住宅，且售价不超过40万令吉，而主要建设在威北县及威南县地区。
“部分发展商甚至提供代付10%房屋首期优惠，例如40万令吉的房屋的4万令吉首期，由发展商支付，购屋者只需申请银行贷款。
他也说，在槟岛大部分“我的珍珠房屋，都是B类型及C类型房屋。因槟岛土地价格已大幅上涨，所以很难再兴建售价4万2000令吉的房屋。
“所以槟岛各区主要集中在C类型，尤其是C3房屋，不过在浮罗山背及公巴一带，目前仍有7万2500令吉的B类型房屋供应。”
