威省地方蓝图料10月宪报 曹观友：槟首份正式生效

（大山脚10日讯）槟州首长曹观友透露，威省2030地方发展蓝图草案预计将于今年10月正式宪报，成为槟州首个正式生效的地方发展蓝图；至于槟岛2035地方蓝图草案，则因首份草案发现若干不足，州政府决定重新拟定。

他说，威省地方蓝图已完成公众展示及检讨程序，目前正进入最后审核阶段。蓝图生效后，将为威省未来土地用途及城市规划提供明确方向，打造更有秩序丶更完善及更有效运用土地资源的城市，同时兼顾经济发展与社区需求。

“我们在推动投资丶工业及基础建设发展的同时，也不能忽略社区公共设施，让经济成长真正惠及人民。”

他今日主持柔府福山园草地提升工程开幕仪式后，在记者会上这么说。

他指出，地方蓝图正式生效后，并不代表土地用途重划（Rezoning）将完全停止，未来仍可提出申请，但必须依法完成公众展示丶公众听证等法定程序。

“与现阶段不同的是，州政府未来不会再逐宗个别处理土地重划申请，而是会累积一定数量的申请后，再统一展开检讨工作，以确保整个规划程序更加完善丶一致及透明。”

他说，槟岛地方蓝图草案方面，由于首份草案发现一些不足，因此州政府决定重新修订，目前仍需一段时间才能再次展开公众展示程序，预计约一年内完成，并肯定会在2030年前落实。

旧住宅区待补建游乐设施

曹观友指出，目前新的住宅发展计划已在规划准证阶段，规定发展商必须在保留的公共空地建设休闲设施，但真正面对挑战的，是威省约700个较早期发展的住宅区。

他说，这些住宅区大多已有约30年历史，当年的发展条件仅要求发展商保留公共空地，并没有规定兴建游乐场等社区设施，因此如今需由地方政府逐步补建。

“地方政府必须管理及提升这700个早期住宅区的公共空地，这是一项长期且艰巨的任务。因此，在发展条件中更明确要求发展商同步建设社区休闲设施，有助减轻地方政府未来的财政及管理负担。”

他说，威省市政厅今年预计可完成约15项旧住宅区空地提升工程；过去约3年来，则已陆续完成约70个提升工程，但仍有许多住宅区有待提升，因此这项工作将持续推进。

福山园草场大变身！

昔日一片普通草场，如今摇身一变成为设备完善的社区游乐休闲空间！

威省市长拿督巴德鲁说，威省市政厅持续推动公共设施提升工程，并耗资19万4457令吉提升柔府福山园空地，工程历时10周顺利竣工，为社区增添一座设施完善的休闲公园。

他说，提升工程包括建设步行道丶地下排水系统丶儿童游乐场丶健身器材丶攀爬平台丶土坡及混凝土隧道丶休闲长椅丶垃圾桶丶告示牌，以及园艺绿化和草坪种植等设施，全面改善社区休闲环境。

另一方面，曹观友指出，福山园空地提升工程耗资约19万令吉，却为社区打造出优质的休闲空间，是一项“低成本丶高效益”的民生工程。

他说，真正惠及人民的发展，必须建立在州政府丶地方政府丶人民代议士及社区携手合作的基础上，只有各方齐心协力，发展成果才能更具包容性，也更贴近社区实际需求，让居民共享更优质的生活环境。