（槟城5日讯）乔治市世遗机构总经理洪敏芝指出，该间发生横梁断裂的战前老屋，属私人产业，因此屋主须自行承担维修费用。
她说，不过屋主若有需要协助，可向该机构提出申请，因为在槟州政府及中央政府资助下，该机构已推行多项财务奖励计划，协助世遗业主及使用者维修和保养建筑。
她也籍着近期所发生的数宗古迹老屋发生墙壁坍塌及横梁断裂事故，呼吁古迹建筑物的屋主及租户加强警惕和防范，其实不管新房屋或老屋子，建筑结构都会“说话”，会发出讯息让住户知道。
“如果住户每天扫地看到地上有很多木屑木碎，不要掉以轻心，这其实就是房屋结构出问题的讯号，必须及时检查及修复。”
洪敏芝说，若情况持续恶化，住户应立刻联络该机构，他们会派员去查看及跟进，不要扫走木屑就不当一回事，须正视此问题。
她指出，至於上述协助业主维修及保养古迹建筑的计划，当中包括第一级及第二级古迹建筑维修奖励计划丶乔治市文化遗产生活基金及古迹维修计划。
“这些计划旨在协助建筑业主丶租户及使用者进行建筑维修丶结构加固及日常保养，确保古迹建筑保持良好使用状态及结构安全。”
她说，该机构与槟岛市政厅，皆会定期检查古迹区内老建筑的结构完整性及安全状况。
“我们会定期为业主丶租户提供技术谘询丶实地巡查及专业建议。同时也会针对古迹建筑及高风险公共区域进行实地检查，尤其在恶劣天气後加强检查。”
她强调，尽管有关当局会进行监督及提供技术建议，但建筑物的日常维护及结构安全，在法律上仍由业主负责。
墙裂梁断事故频传 促屋主正视老屋安全
洪敏芝指出，该机构已派员与有关屋主接洽，进一步了解事故情况，并评估是否有需要提供相关援助。
她说，目前乔治市世遗区内共有3771间第二级古迹建筑及82间第一级古迹建筑。由於区内大部分战前老屋属私人产业，该机构一般无权直接进入屋内检查，只能在建筑外部进行查看，除非是涉及法定机构管理的建筑，如消拯局丶警局等。
她指出，因此，一旦屋主或住户发现老屋出现白蚁侵蚀，或建筑结构出现任何异常情况，该机构都乐意提供协助，并派员跟进。
她指出，该机构一直以来，都有不停提升古迹区内的公共设施，因为有关设施座落在政府地段，但私人产业就不行，这必须靠屋主自己去维修及日常保养。
“我希望在发生这数宗老屋墙壁坍塌和横梁断裂意外事故後，能让屋主和住户觉醒，可以加强防范，让本身的住所更安全，这样也住得安心。”
