（槟城5日讯）槟州房屋局强调，根据调查，被终止山竹园人民组屋租赁协议的5住户已违反租赁条件，包括已拥有其他房产丶家庭收入超过最高资格门槛丶将单位转租给第三方，以及违反双方同意的住户条例（House Rules）。
该局强调，山竹园人民组屋目前租金维持在每月124令吉，即使国家最低薪金经历多次调整，州政府也没有调高租金。
“有关单位主要提供给在槟州居住丶已婚丶没有任何产业，以及家庭月收入不超过1700令吉者。由于人民组屋单位数量有限，而等候名单却很长，因此当局必须确保单位只提供给符合现行资格者。”
该局今日发文告，驳斥社会主义党指槟州政府，在没有提供替代住所的情况下，驱逐山竹园人民组屋住户的说法。
该局说，终止5住户的租赁协议及清空单位通知，早在2025年12月31日发出，并给予3个月过度期至今年3月31日，而实际展开实体执法行动则在9月3日。
“这意味，这些住户获得远超原定期限的时间，寻找替代住所。”
该局说，有关执法及清空单位行动并非仓促决定，而是在经过多轮审核丶详细评估丶沟通及发出充足通知后，才采取的最后行动。
租期为3年
槟房屋局指出，根据人山园人民组屋的租赁协议，租期为3年，租约届满后并非自动获得续租权，租户必须接受重新评估，以确认是否仍属于有需要的群体。
针对社会主义党指当局没有提供替代住所，该局说，当局早在2025年1月16日便与相关租户和家属进行面谈，并建议若已不符合继续租住人民组屋的条件，可考虑申请“先租后买”（RTO）计划，作为长期及永久住房解决方案。
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