（槟城29日讯）民政党署理主席胡栋强指出，根据估价及产业服务局（JPPH）今年上半年产业市场报告，全国已竣工但未售出的住宅达3万3094个单位，连同服务式公寓，滞销产业总值超过370亿令吉。
“这反映房地产市场，面对严重的供需错配问题。”
他今日发文告说，滞销住宅总值177亿8000万令吉，较2025年下半年增加8.6%；服务式公寓则有2万3375个单位滞销，总值193亿3000万令吉，半年增加24.7%。
“同时，全国产业交易仍达18万7320宗，总值1051亿2000万令吉，显示问题并非市场没有需求，而是供应与人民实际需求出现落差。“
他指出，目前滞销单位已不只是高端产业，20万至60万令吉的中价房屋同样面对销售压力，甚至30万令吉及以下的单位也出现滞销，反映“可负担房屋”与人民实际购买能力之间仍存在差距。
他强调，解决超过370亿令吉的滞销产业，不能单靠促销或购屋优惠，政府必须从严控新增供应、消化现有库存、提升人民购买能力三方面同步改革，才能真正解决房地产市场长期存在的结构性供需失衡。
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