（亚罗士打31日讯）亚罗士打市政厅辖下商业单位租金将于4月1日起价，涨幅介于170%至400%，租户受促勿霸住单位，却没开店营业。
市政厅的财政小组在12月会议，提出将大幅度调整市政厅商业单位租金，一些单位租金将从原有每月200令吉涨至800令吉、 有些640令吉涨至1140令吉 （视地点和店面面积）。
本达哈拉商业中心、拉惹商业中心、柏冷峇商业店屋区 、哥打商业中心，以及太子广场租金皆会调涨 。
市政厅商业物业管理组、物业管理部近期已分阶段与受影响的租户会面，以收集租户的意见。
行动党哥打达鲁阿曼区州议员郑瑞隆助理马宝庆接受《中国报》访问时说，拉惹商业中心租户已与市政厅商业物业管理组、物业管理部主管占查马会面，反映困境，约有17名业者出席。
他说，业者反映的问题主要是经济不景租金涨得太高，负担很重；基设损坏及没有生意问题。
他指出，市政厅方面回应会收集租户意见再调整租金， 并在4月1日实行，租户需重新与市政厅签租约，内容也有更新，包括租户需开店做生意 。
他说，非正式消息指出，当地商业单位租金从原本每月297令吉，涨至500多令吉，楼下300令吉涨至800令吉 。
对于市政厅接下来规定租户需开店做生意一事，马宝庆说，许多业者指该处很静，没有人潮，过去面对流浪汉、精神病患者、爆窃等问题，开店也担心治安问题。
他指出，在汇报会中，市政厅提出目前已聘请保安巡逻，以及将在当地进行造景美化工程。
马宝庆：不应一次调太高
马宝庆说，租户希望市政厅每5年调整租金，而非一下子大幅度调高租金，否则负担太重了。
他说， 租金调涨是无可避免，在维修和保养基设方面，市政厅理应提高效率，而非催好几次，才着手处理。
马宝庆也是拉惹商业中心之一，经营五金事业，主要是供办公用途。
拉惹商业中心部分租户反映，市政厅千万不要跟购物广场的租金价位，广场有人潮，当地并没有。
网卖助理林小姐说，她只是听风声租金涨价，还没有收到正式通知，而市政厅没有否认，只指会见业者后再作调整。
她说，其店经营是网卖，不是门市客。
“过去，因这儿没有人潮，我介绍不少朋友到此租店，希望能带动商业活动，但他们去市政厅查询时，却没有空出商业单位。”
她说，租金涨幅介于5至10%还能接受。
州行政议会讨论
亚罗士打市政厅辖下商业单位租金传出涨幅惊人，引起商贩激烈反对声音，州行政议员将把此课题带入州行政议会反映。
亚罗士打市议员拿督庄文财说，土团党古邦罗丹州议员，兼州旅游、文化、企业事务拿督沙烈赛丁准备在州行政议会提出此课题，我们已向他反映和作出要求。
庄文财说，他在12月出席市政厅的财政小组会议时，其中一项报告是提及将大幅度调整市政厅管辖的商业中心内单位和摊位租金，由于涨幅惊人，会议上引起市议员们的强烈反对。
他说，这次调整租金的数额，是官员在市场内进行调查后所作出的评估，调涨后的租金相比私人店屋仍来得便宜。
“市政厅计划聘请保安人员看守，以及提升相关商业中心内基本设施，包括安装更多灯光，故必须调整租金。”
他说，将等待市政厅会见所有受影响的租户后，市议员们将提出方案，包括建议三至五年调整租金，非卅年一次大调整，以及租金太高或吓跑租户问题。
郑瑞隆说，他接到租户反映市政厅租金调涨太高，负担不起困境。
他已派代表马宝庆参与会议，瞭解情况。
