李凯伦：享90%折扣延长地契 新村地主10年禁买卖转名

（大山脚6日讯）马章武莫区州议员李凯伦提醒，申请延长租贡地契并享有高达90%折扣优惠的新村地主，需遵守相关条规，包括在10年内不得进行买卖丶转名或抵押银行贷款，除非获得州政府特别批准。

他强调，地主在享有折扣延长地契后，所有条规限制将清楚列明在新地契中，旨在确保此优惠政策真正惠及新村居民，避免地契在短时间内被转让或买卖。

他说，若地主不幸去世，其继承人仍可根据遗产继承程序提出转名申请。

由大山脚国会议员服务中心丶马章武莫州议员服务中心及马章武莫新村社委会，联办的土地持有权延长&BSN华人新村微型贷款（PKBC）说明会，今日在该社委会会所举行，吸引约50名村民出席。

李凯伦说，马章武莫新村的大部分地契将在2043年届满，即便地契已临近，隔日到期甚至逾期，地主也无需担心，依旧可提出延长申请，土地不会被政府收回。

他解释，新村地契分3类即农业地丶住宅和商业，不同类别有不同的折扣。

“住宅和农业地契若距离到期超过2年，可获90%的地价折扣；2年内到期可获88%折扣。至于逾期的地契，也能享有80%折扣。”

马章武莫新村共有约200至300间房屋，当地村委会（MPKK）将协助居民处理后续事宜，包括表格填写及申请手续，以确保村民顺利完成延长地契。

出席者，有威中副县长菲扎。