（大山脚7日讯）马章武莫区州议员李凯伦说，全槟新村地主在申请更新延长屋子地契时，可向国民储蓄银行（BSN）申请贷款支付土地租赁费，贷款额从3000至10万令吉，贷款利率为4%。
他说，有关贷款是该行华人新村微型贷款（PKBC）下，推出的“更新住家地契及延长地契贷款计划”。
“申请者必须是大马公民、临时地契（TOL）或租借地契（Tanah Pajakan）持有人，须获村长和新村发展官证实为新村村民。”
他说，贷款偿还期限最低2年，若贷款少于1万令吉则最长5年偿还，若超过1万令吉则最长10年偿还，提早缴清贷款无需付罚金。
他今日在峇冬丁宜新村土地持有权期限延长说明会上，这么说。
他说，此贷款只限21岁以上大马公民申请，须在65岁前缴清贷款，拥有正职或自雇人士皆可申请。
“申请者家庭收入（夫妻总收入）必须介于1000至4000令吉，借贷者或联合申请者收入必须介于1000至1万令吉，临时地契或租借地契持有人须拥有夫妻、儿女、养子女关系法定地位，并需附上相关表格及文件。”
他说，国民储蓄银行在华人新村微型贷款（PKBC）方面，也有提供微型商业贷款、维修及提升房子贷款计划供村民申请。
他说，一旦地主申请更新及延长地契获得批准，须在3个月内缴付租赁费；若无法承担缴付大笔租赁费，可向该银行申请贷款。
“地主也可向土地局申请零利息分期缴付租赁费，唯征收手续费1000令吉，偿还期限最长3年。”
其他出席者，包括峇冬丁宜新村村长拿督巫春光、威中新村发展官黄观进、李凯伦高级特助王泽钦、该银行及威中副县长费沙。
峇冬丁宜村屋 2049到期
李凯伦说，峇冬丁宜新村约有300间屋子，地契租借期普遍将于2049年到期，其服务中心将择日在该村村委会会所，协助村民填写申请更新及延长地契表格。
他指出，新村地主申请延长地契时，可享有槟州政府提供的折扣优惠。
“个人持有的住宅和农业地契，若超过2年才到期可获90%地价折扣；2年内到期的地契获88%折扣；逾期地契也获80%折扣。”
“非个人农业和住宅地契（公司或集团持有），其地价折扣依次为88%、86%及78%。”
至于个人和非个人商用地契，超过2年才到期者可获80%地价折扣；2年内到期地契获78%折扣；逾期的地契也获70%折扣。
他重申，地契延长获批后，10年内不准许过户或抵押，除非获州政府特别批准。
