（北海12日讯）北海拉惹乌达商业中心廉价屋（Bola-Bola组屋）拖延长达15年的分层地契问题，终于获得解决；在槟政府、国州议员、相关政府部门、发展商及管理层多方协调下，涉及258个住宅单位的分层地契正式获得批准。
峇眼国会议员林冠英指出，未拖欠银行贷款的屋主，可以1449令吉申请取得分层地契；仍欠银行贷款的住户则需另付1244令吉，总共2693令吉申请分层地契。
槟州地方政府及城乡规划委员会主席方美铼，今日在该廉价屋召开记者会说，随着该组屋分层地契获批，接下来260个尚未解决的商业单位分层地契，则将列为下一阶段处理事项。
他说，许多屋主购买的是人生第一间房屋，却因发展商当年的技术疏忽，导致分层地契迟迟无法发出，影响业主多年权益。
“虽然过去不断接获居民投诉，甚至有人质疑州议员没有积极处理，但事实上，十多年累积的问题绝非一个月内就能解决，因此希望居民给予时间，让相关单位完成繁复的行政程序。”
他说，州政府自2024年4月起便展开内部协调会议，并多次召集发展商、威省市政厅及相关单位开会讨论，之后由当地州议员朱悦权持续跟进。
他披露，今年3月，在槟州土地及矿物局正式批准后，管理层与发展商便着手完成后续程序，包括办理相关手续及领取分层地契。
他说，整个审批过程历时一年多至两年，期间须协调多个政府部门，程序相当复杂，但最终成功完成258个住宅单位的分层地契申请。
不过，他指出，目前仍有约260个商业单位的分层地契尚未解决，州政府将继续与发展商、各政府单位及国州议员配合协调，彻底处理这项悬而未决多年的问题。
林冠英：分层地契对业主重要
林冠英强调，分层地契对业主十分重要，一旦拥有分层地契，无论是买卖、转让等手续都会更加方便，否则不仅法律程序繁复，还需经过更多审批程序，律师费用也相对较高。
