（北海19日讯）马华槟州副主席兼峇眼区会主席陈诠峰指出，槟州政府近日提出2040年槟州结构大蓝图，并将讨论多年的第三大桥、海底隧道等大型交通基建纳入规划，同时也应优先关注人民当前的生活压力。
他说，门牌税、地税及水费接连调整，加上物价高企，进一步加重家庭、小商家及中小企业负担。州政府或有财政及发展考量，但人民最关心的仍是生活成本能否负担，以及经营压力能否减轻。
他认为，槟州土地开发及房地产政策须取得平衡。大量土地开发及填海虽可增加土地供应，但若发展与市场需求失衡，可能影响二手房产流动性及资产价值；若新房价格超出工薪阶层能力，也可能出现“旧房有价无市、新房买不起”的情况。
陈诠峰（中）与区会党要展示“别忘了人民生活压力”标语牌，意思是“呼吁槟政府在任何规划中，也别忘了替人民分忧生活的压力。
他说，州政府除了大型发展计划，也应加强基层经济活力，通过文化节庆、社区旅游及夜间经济，把游客带入社区，并协助小商家提升数码营销能力。
他促请州政府检讨及暂缓不合理的税费调涨，推出精准减负措施，协助中低收入家庭、小商户及中小微型企业。
他说，水灾、交通、道路、排水系统及社区公共设施等民生工程，应摆在大型基建之前；推动土地开发时，也须兼顾现有产业价值及年轻人的置业能力。
针对第三大桥、海底隧道等大型基建计划，他促请州政府提高透明度，公开建设成本、融资方式、预期经济效益及长期维护开支，让人民了解计划必要性及实际回报。
“槟州发展并没有错，但发展的成本不能一味由人民承担，发展的成果也必须真正让人民共享。”
