（槟城13日讯）诗布朗再也区州议员伊之哈夏促请槟州政府严正看待外国人购屋数据异常问题，并调查为何来自中国的买家，能以平均约41万1506令吉的价格，在槟州购得房产。
“这个价格明显低于州政府对外国人购置房产所设下的最低门槛，必须查明是否存在法律或房地产制度漏洞。”
他今日在州议会后向媒体指出，根据第15届第4季第1次槟州立法议会书面答复资料第2253页，截至2025年，来自中国的买家在槟州拥有365间房产，总值1亿5020万令吉，平均每间约41万1506令吉。
他说，平均约41万令吉的房价非常不寻常，也令人难以接受，因为这已远低于槟州政府规定的外国人购屋最低价格。
他质问，中国买家如何能够购得这类低价房产，而这些价格区间原本应保留给本地槟城人，协助他们拥有自己的住所。
“州政府必须调查，外国买家是否利用法律和房地产制度中的漏洞？这些漏洞是否也涉及房地产中介或相关程序上的疏漏？”
伊之哈夏说，不只是他个人，国盟州议员也促请州政府认真及立即处理此事，并要求相关单位给予透明答复。
他指出，若外国买家进入低至中价房产市场，将直接影响槟州社会经济稳定，也会进一步压缩本地人民的购屋空间。
他强调，州政府应加强执法、堵住所有可能被利用的漏洞，并确保槟州房屋政策真正以槟城人民优先。
槟城人买首屋更难
伊之哈夏说，根据马来西亚第二家园计划相关规定，从银卡类别开始，购置住宅的价值应为60万令吉及以上。
“然而，州议会书面答复中显示，中国大陆买家购屋平均价格约41万令吉，明显低于这个水平。”
他认为，这正是州政府必须严正调查的地方，因为许多槟城人至今仍难以购买第一间房屋，但部分外国买家却能取得低于规定门槛的房产，对本地人民并不公平。
他说，槟城人民本来已经面对高生活成本压力，若低中价房产也被外国买家大量购入，将进一步加剧本地人的购屋负担。
