（槟城13日讯）槟州环境与房屋委员会主席拿督斯里孙达拉祖指出，槟州政府在槟城2030愿景下，设下兴建22万间珍珠房屋的目标；截至今年已达成17万6457间，占整体目标80.21%。
“在已达成的17万6457间珍珠屋中，6万1171间已建竣、3万5170间正在兴建，另有8万零116间仍处于规划阶段。”
孙达拉祖今日在第15届第4季第1次槟州立法议会总结时说，州政府目前正监督相关发展商，确保仍处于规划阶段的珍珠屋单位能够按计划落实。
他说，根据现行指南，任何在发展区内超过150个单位，或在发展区外超过100个单位的住宅项目，都必须提供30%珍珠屋A类或B类单位。
他也说，州政府欢迎“混合式”执行机制建议，即规定发展商必须实际兴建一定比例的合规单位，剩余部分才可通过献金方式履行。
孙达拉祖指出，为刺激更多供应，州政府也推出100%珍珠屋发展指南，为发展商提供特别奖掖，包括降低发展费、基建费，以及将地积比提高至1:4。
此外，州政府也关注青年购屋压力，通过LPNPP提供从4万2000令吉A类珍珠屋至30万令吉C类珍珠屋等不同类别房屋，并推出租购计划，协助难以获得商业银行贷款的年轻人拥有自己的住所。
他指出，州政府也承诺收购约1000间珍珠屋，再通过租购计划重新推出，以协助因债务偿还比率（DSR）过高而难以贷款的申请者。
打枪埔更新计划未获拨款
孙达拉祖指出，打枪埔城市更新特别区域计划研究，未获得2025年第12大马计划第5滚动计划拨款，因此无法在2025年展开；州政府将通过PLANMalaysia向经济部提出上诉。
他说，有关研究是推动打枪埔城市更新项目的重要基础，因为城市更新必须从法律、社会、安全及其他层面作整体评估，不能只看建筑物本身。
他指出，槟州已有成功的先例，即位于峇央峇鲁的玛苏丽组屋重建计划，已成功完成终止分层地契程序。
另一方面，他指出，州政府也通过槟州80%最高维修基金（TPM80PP），协助符合资格的私人分层住宅维修关键共用设施，包括电梯和水槽等。
槟有33家电子废料处理设施 6非法场所已被取缔
孙达拉祖指出，目前槟州共有33家电子废料管理与处理设施，大部分集中在武吉敏惹一带；州内电子废料管理仍处于受控状态，至于是否制定专门行动蓝图，州政府会进一步研究其可行性。
“这些设施都在相关执法单位严格监管下运作，所有营业执照申请都须经过评估及批准程序。”
孙达拉祖指出，环境局也持续展开执法行动，包括与警方及相关机构合作展开特别行动，打击非法电子废料场所。通过有关行动，已有6家非法场所被发现，并受到相应对付。
他强调，电子废料进口我国及进入槟州，已在海关绝对禁止令下被禁止，也不获环境局批准，因此外来电子废料流入问题一直受到严密监督。
他说，以目前槟州现有处理能力、及受控管理情况来看，电子废料问题仍可管理。
槟推动全国首所淡米尔中学
孙达拉祖指出，针对峇眼达南区州议员提出的课题，槟州政府承诺推动设立马来西亚首所淡米尔中学，并已在峇眼达南鉴定及准备一块4英亩土地。
他说，州政府将通过首长办公室合作，把相关申请提呈给教育部，争取落实这项计划。
针对无准证非伊斯兰膜拜场所问题，他也强调，这涉及社会敏感课题，因此各方领袖在寻找解决方案时必须更加谨慎，并寻求双赢方式。
他说，处理相关课题时，不应使用“偷窃”等严重指控，因为身为民选代议士，最重要的是公平对待所有人，不分种族与宗教。
