（槟城12日讯）针对垄尾绿园组屋近日爆发新旧管理层接管争议，槟岛市政厅属下建筑委员会（COB）回应指出，原任管理委员会因多年未召开常年会员大会，也未依规定重新改选，已不具继续管理权限，因此当局才依法委任新管理公司暂时代管，并协助重新成立合法管理委员会。
对此，市政厅今日发文告解释，当局从去年起陆续接获业主针对绿园组屋管理问题的投诉，随后检查相关记录及文件，发现该组屋最后一次有记录的常年会员大会，是在2019年2月23日举行。
“根据2013年分层管理法令，常年会员大会必须每年召开，两次大会之间不得超过15个月，而管理委员会成员也设有任期限制。”
市政厅指出，由于原任管理委员会多年未召开大会，也没有依规定完成改选，因此已经没有权限继续负责组屋管理及维修事务。
当局去年11月13日曾发函给所有单位业主，希望有符合资格及有意愿的业主出面召开特别会员大会，重新处理管理层问题，不过最终没有接获任何业主回应。
因此，COB委任EAD产业管理私人有限公司，从本月1日起暂代管理，主要任务是协助组屋重新成立合法的管理委员会，并非永久接管。本月10日，EAD不获准进入管理层办公室，因此无法进行文件移交。双方于同日在针对有关事件报案。
不过，当局已安排今日与原管理委员会展开讨论，希望妥善解决有关争议。
这起管理权争议早前引起居民不满，居民曾阻拦COB人员接管，并要求通过会员大会决定管理层去留。
原管理层则称，原定本月15日改选，却在会前接获新管理公司接手通知，质疑当局未清楚交代原因。
