（威南10日讯）槟州房屋委员会主席拿督斯里孙达拉祖强调，任何涉及人民组屋计划（PPR）终止租约或清空单位程序，皆是依据既定程序及透明的情况进行，并非随意驱逐住户。
他说，若住户拖欠租金、违反居住条规，或已不再符合PPR租户资格，当局将发出欠租或违约通知，并给予时间让住户纠正情况，包括清还欠款。
“在特定情况下，槟州房屋局会发出终止租约通知，并给予长达3个月的期限，让住户有合理时间做好准备，将有关单位清空交还给房屋局。”
他是在槟州第15届第4季第1次立法议会，代表槟首长曹观友书面回答伊党双溪峇甲区州议员阿比丁，提问有关州政府如何确保在驱逐人民组屋住户行动上的公平性时，这么指出。
孙达拉祖说，每一项提出的上诉申请，都会由槟州房屋局属下特别委员会进行全面评估。评估将依据多项重要标准，包括申请者当前收入水平、健康状况，以及相关福利因素。
他说，为了确保透明度与问责制，每一项决定都会被正式记录，并通知申请者。此外，为进一步加强监督与制衡机制，州议员代表也被委任为委员会成员，共同审核及考虑每一宗上诉个案。
他说，州政府也会为受影响住户提供适当援助，包括考虑延后腾空单位，特别是涉及乐龄人士、残障人士或特殊个案。
此外，他指出，不再符合PPR资格但仍有意申请房屋者，也可在现有房屋计划下，优先考虑获得购屋或“先租后买”计划的机会。
不过，他强调，所有安排仍须符合“我的珍珠房屋”（RMKu）计划现有资格条件，并视房屋单位供应情况而定。
人民组屋及租屋计划 分配无“纰漏”
孙达拉祖强调，人民组屋及州政府租屋计划（RSKN）在单位分配阶段，并不存在任何纰漏问题，所有申请皆经过严格审核与验证程序，以确保真正符合资格者受惠。
“槟州房屋局也会持续监督，包括在租约更新时，重新审查租户资料。若发现租户已不再符合资格，当局将根据既定程序终止租约，以便让仍在轮候名单的申请者获得机会。”
针对租户资格审核失败的主因，他指出，问题主要源于申请者提供资料不准确，或没有及时更新个人资料，包括没有申报收入及工作状况变化、家庭成员资料未更新、申请者在获分配单位后已拥有其他产业或收入超出资格门槛，以及未能提交完整证明文件等。
他说，为确保管理程序持续符合现有指南，房屋局会通过产业管理办公室进行定期审计。
他强调，在审核工作执行过程中，任何官员的疏忽都不会被容忍。凡被发现疏忽的官员，将根据错误的严重程度采取适当措施，包括正式警告、行政警戒，以及辅导措施要求改进与纠正。
“然而，若该疏忽涉及严重的廉政问题，或导致程序不合规并损害公共利益，当局将依据现有条例采取更严厉的纪律处分。”
